Immobilier de bureaux : combien vaut votre station de métro ?

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Geolocaux a dévoilé la semaine dernière une infographie inédite analysant les loyers de bureaux selon les stations du métro parisien.

 


Afin de permettre à ses utilisateurs d’avoir une idée précise des loyers pratiqués, Geolocaux propose une cartographie (ici en intégralité) des lignes de métro, avec les prix des loyers correspondants pour chaque station. En sélectionnant les lignes les plus concentrées en locaux professionnels (telles que la 3, 9, ou la 14), la start-up met en relief de fortes disparités entre quartiers. Quelles sont les lignes ou les stations les plus chères ? Où déménager ses bureaux en fonction des transports en commun ET des prix ?


La ligne la plus chère reste la 14, avec ses 424 €/m²/an moyens. La station Invalides quant à elle, possède les loyers de bureaux les plus élevés de la capitale : 615 €/m²/an. Au contraire, la ligne 7bis peut se targuer d’être la moins onéreuse (260 €/m²/an) et l’arrêt Créteil – l’Echat voit ses loyers rester les plus bas du réseau métropolitain : 115 €/m²/an.


Tous les prix sont indiqués hors charges et hors taxes, par m² et par an. Les loyers moyens sont calculés par moyenne pondérée sur la base des annonces Geolocaux du 2ème semestre 2015, situées dans un rayon de 300 mètres autour de chaque station de métro. Cette infographie a été réalisée selon les résultats de la 2ème étude menée par Geolocaux.

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