Aujourd’hui, 85% de la population française est urbaine, la moitié de la population se concentre dans 35 aires urbaines et plus de 14,5 millions de Français ont plus de 60 ans.
Dans 20 ans, on estime que c’est 92% de la population qui sera urbaine et les plus de 60 ans seront près de 20 millions.

En 2030, 92% de la population française sera urbaine
Plus d’un tiers de la population aura plus de 60 ans. Près de 25% de ménages en plus et de plus en plus petits. Les évolutions démographiques favoriseront les grandes aires urbaines, la façade atlantique et le bassin méditerranéen.
Si les évolutions démographiques se poursuivent, la population française sera de plus en plus concentrée dans les villes dont les territoires urbains continueront de s’étaler, sans nécessairement se densifier.
Les actuels déséquilibres liés au temps de transport, à la difficulté à trouver un logement, seront encore plus aigus, notamment dans les grandes aires urbaines.
Ces mutations démographiques à venir auront au contraire des effets de sur‐offre de logements dans les villes à faible dynamisme économique et démographique, notamment dans celles où la proportion des personnes âgées est la plus forte.
La politique du logement ayant pour principaux défauts de ne produire des effets qu’à moyen terme, il faut prendre toute la mesure des enjeux en termes d’urbanisme, de transport ou d’accès aux services. C’est notamment l’une des questions du Grand Paris.

La France aujourd’hui
- En 20 ans, la population a augmenté de près de 6,2 millions et s’établit à 64,7 millions.
- Le nombre de ménages augmente (+23% en 20 ans) et leur taille moyenne diminue (‐10% en 20 ans)
- L’âge moyen des Français s’élève (40 ans), la part des plus de 60 ans augmente (31,5%)
- La population est majoritairement urbaine à plus de 80%
- 50% de la population vit dans les 35 plus grandes aires urbaines
- La distance domicile/travail augmente (+8% entre 1994 et 2006)
- La façade atlantique et le bassin méditerranéen exercent une forte attractivité démographique

La France en 2030*
- + 7% d’habitants
- Près de 25% de ménages en plus, de plus en plus petits
- + 2,6 ans d’âge moyen (42,6 ans), plus de 36% de la population aura plus de 60 ans
- Une croissance démographique allant de ‐5% à +32% selon les territoires
* sur la base du postulat selon lequel les tendances actuelles se poursuivront. Sources : INSEE / DATAR

Source : Nexity