"La baisse des prix de l’immobilier affichés en agences amorcée au mois de Juillet ne se confirme pas encore totalement au mois d’Août. Nous assistons malgré tout à un ralentissement marqué de la hausse des prix qui devrait s’accélérer dans les prochains mois", selon Roland Tripard, Président du directoire du Groupe SeLoger.

"Le contexte économique incertain et la hausse des taux d’intérêts provoquent une situation d’attente pour les acheteurs. Les vendeurs vont devoir réduire leurs exigences, au risque de voir le marché se gripper", explique-t-il.

Selon le baromètre SeLoger.com pour le mois d’août, les prix de mise en vente de logements ont reculé sur trois mois dans la plupart des grandes villes : Paris (-0.3% à 9634 €/m2 ; +17.5% sur un an), Marseille (-3.5% à 3100 €/m2 ; +0.9% sur un an), Aix-en-Provence (-0.9% à 3932 €/m2; +2.8% sur un an) Strasbourg (-2.5% à 2398 €/m2 ; -0.3% sur un an), Lille (-0.3% à 3101 €/m2 ; +6.6% sur un an), Nice (-0.6% à 4212 €/m2 ; 2.4% sur un an), Toulouse (-1.2% à 2872/m2 ; +0.7% sur un an), Bordeaux (-1.2% à 3087 €/m2 ; +5,5%).

Les loyers progressent

Quant aux loyers, la tendance à la hausse se poursuit dans la plupart des grandes villes avec un record pour la Capitale. "Il faut aujourd’hui dépenser en moyenne 30,92€ par m2 et par mois pour se loger à Paris. Sur 1 an, le prix des loyers aura progressé de 5,5%", précise Roland Tripard.

A Strasbourg et Rennes les prix à la location augmentent également au mois d’août alors qu’à Lyon, Marseille, Toulouse et Lille, ils sont en très légère baisse.