Immonot.com publie tous les deux mois la Tendance du marché, issue d’une enquête réalisée auprès d’études notariales par le Professeur Bernard Thion pour Immonot.com. Deux enseignements de l’enquête concernant les mois de septembre et octobre 2011.

Une réduction importante de l’activité notariale : Conséquence des lois anti-crise ?
Les observations faites par les études notariales interrogées en ce début d’automne demeurent très pessimistes. Les notaires s’inquiètent, en effet, des répercussions des nouvelles lois anti-crises. 62% d’entre eux penchent pour une réduction d’activité contre 32% pour une stabilité et 7% pour son amélioration.
Cette tendance est assez cohérente avec les statistiques sur les transactions en individuel (-5,5% à fin août 2011) et les mises en vente réalisées par les promoteurs (-8,6%) avec un délai d’écoulement qui augmente de 7 à plus de 8 mois (Note de conjoncture immobilière n°13 d’octobre 2011 publiée par le Conseil Supérieur du Notariat).

Vaut-il mieux vendre un bien avant d’en acquérir un autre ou au contraire privilégier l’achat ?
Concernant les logements, 84 % des notaires du panel contre 76% fin août conseillent de vendre.
Lorsqu’il s’agit de terrains, ils sont un peu moins nombreux à suggérer la vente en premier, mais plus des deux tiers y demeurent favorables (67%).
Les conditions du marché évoluant rapidement, il reste préférable de vendre dès à présent, sachant qu’en période austère il est toujours plus difficile de trouver un acheteur qu’un vendeur.

Retrouver l’intégralité de l’étude sur Immonot.com.