Les prix des logements aux États-Unis ont reculé, hors variations saisonnières, de 0,6% en septembre par rapport à août et de 3,6% sur un an, selon l’indice S&P/Case-Shiller publié mardi.

En septembre, 18 des 20 zones métropolitaines couvertes par l’indice ont accusé des baisses annuelles des prix des logements allant de -0,8% à Dallas à  -9.8% à Atlanta. Seules deux villes affichent des évolutions positives sur un an : Detroit (+3,7%) et Washington (+1%).

Au cours du troisième trimestre 2011, les prix des logements sont restés quasiment stables par rapport au trimestre précédent (+0,1%) après une progression de 3,8% entre le premier et le second trimestre 2011.  En glissement annuel, les prix ont reculé de 3,9% au troisième trimestre 2011, après -5,9% au trimestre précédent.

Globalement, le prix de l’immobilier résidentiel aux États-Unis retrouve son niveau du 1er trimestre 2003.