Dans un communiqué de presse « Mesures pour le logement : Les fausses bonnes idées de François Hollande », Benoist Apparu, Secrétaire d’Etat en charge du Logement regrette que François Hollande ne formule que de fausses bonnes idées pour le logement.

L’encadrement des loyers annoncé par François Hollande peut paraître de bon sens mais aurait une triple conséquence très négative pour les Français : moins d’offre de logements en location, des logements moins bien entretenus et des bailleurs plus exigeants sur le profil des locataires. C’est donc une mesure qui nuirait d’abord aux ménages modestes. Comme l’a souligné Gérard Collomb, Maire PS de Lyon, cette mesure serait une catastrophe économique pour notre pays. Paradoxalement, quand le Gouvernement met fin aux loyers abusifs dans les micros surfaces, le Parti socialiste s’y oppose au Sénat.

Benoist Apparu partage une mesure du candidat socialiste, celle concernant la mise à disposition des terrains de l’Etat pour favoriser la construction de logements. Le seul problème c’est que le Gouvernement l’a déjà fait ! Dans le cadre du programme 2008-2012 près de 55.000 logements auront été mis en chantier sur des terrains publics en cinq ans, malgré la crise majeure qui a frappé le secteur de l’immobilier. Par ailleurs, le Président de la République a indiqué à l’issue du sommet social, qu’il proposera des fortes mesures pour améliorer la compétitivité du secteur du logement.

La proposition de François Hollande sur le doublement du livret A est révélatrice de son incohérence et de son incompétence. Les seuls gagnants de cette mesure seraient les banques, et l’effet sur la production de logements sociaux serait nul. Surprenant de la part d’un candidat qui n’a qu’un ennemi, la finance !

Concernant la loi SRU, Benoist Apparu rappelle que la loi fonctionne très bien. Depuis 2002, le cumul des objectifs de construction pour atteindre les 20 % s'élevait à 200.000 logements, 306.000 ont été financés dans les communes concernées, soit 153 % de l'objectif ! En septembre dernier, le Ministre a indiqué que les mauvais élèves devraient se voir infliger des amendes plus lourdes et que le préfet peut déjà agir à la place des maires des communes qui ne jouent pas le jeu.

Benoist Apparu s’étonne de l’amateurisme de François Hollande sur le dossier de la performance énergétique. La norme BBC (Bâtiment basse consommation) prônée par le candidat PS existe et sera obligatoire dès le 1er janvier 2013. Les professionnels ont déjà largement anticipé cette transition énergétique puisqu’en 2011 la moitié des permis de construire étaient BBC, et même les deux tiers pour les logements sociaux.

Sur le parc ancien, le grand plan de travaux qu’il appelle de ses vœux est déjà en place, avec l’éco-prêt logement social qui permettra de rénover 800 000 logements sociaux énergivores d’ici 2020. Par ailleurs, le programme Habiter Mieux lancé par le Gouvernement va permettre la réhabilitation thermique de 300.000 logements d’ici 2017 pour les foyers les plus modestes, il dispose d’un budget d’1.35 milliards d’euros. L’EcoPTZ et le CIDD ont permis la rénovation thermique de près de 6 millions de logements depuis 2005.

Benoist Apparu souligne que le Gouvernement n’a pas attendu François Hollande pour agir en matière de  logement et s’étonne des lacunes du candidat PS sur ce dossier.