La foncière Terreïs fait état d’une hausse de 96% de ses revenus locatifs en 2011 à 41,5 M€. Le taux d’occupation du patrimoine tertiaire s’élève à 96 %.

Avec 345 M€ d’acquisitions en 2011, notamment à Paris, la foncière a atteint, avec une année d’avance, son objectif d’1 milliard d’euros de patrimoine immobilier. L’ensemble des acquisitions 2011 procurera, en année pleine, un rendement après travaux de 6,64 %, soit un potentiel de loyer complémentaire de 23 M€.

La société entend poursuivre son objectif de recentrage de son patrimoine vers de l’immobilier tertiaire parisien de grande qualité (plus de 80 % de ses actifs sont déjà parisiens) en cédant progressivement ses actifs résidentiels. Depuis le début de l’année 2011, des ventes ont été actées pour un montant de 33,8 M€ générant une plus value comptable de près de 23 M€.

A plus court terme, sur la base du nouveau périmètre du groupe, les loyers de Terreïs devraient dépasser 56 M€ en année pleine, et marquer ainsi en 2012 une nouvelle progression sensible par rapport aux niveaux de 2011.