Le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com note une légère baisse des taux de crédit immobilier en février. Ainsi, 45 % des banques partenaires ont diminué leurs taux de crédit ce mois-ci (-0,15 point en moyenne), 24 % les ont augmenté (+0,07 point en moyenne) alors que 31 % ont opté pour la stabilité. Le taux moyen sur 20 ans ressort à 4,28 % contre 4,31 % en janvier.

"Les banques sont en train de se positionner par rapport la concurrence, dans un contexte de baisse à la fois des taux de long terme et des taux de court terme qui leur laisse une marge de manœuvre pour diminuer leurs taux de crédit. Certaines cherchent ainsi à tirer leur épingle du jeu tout en restant rigoureuses sur les critères d'octroi", analyse Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com.

En dépit d'une certaine prudence des acheteurs, le nombre de dossiers de crédit a augmenté de 20 % en janvier par rapport à décembre tout en restant en baisse de 2 % sur un an.

"L'intérêt pour l'immobilier est toujours très fort : l'immobilier est plus que jamais une valeur refuge et devenir propriétaire de son logement reste un objectif pour la plupart des Français. Mais les emprunteurs sont actuellement plus prudents. On constate ainsi dans les dossiers de ce début d'année une hausse de l'apport moyen, un recul de la durée de crédit et une baisse du montant emprunté", explique Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com.

En 2011, 3,8 milliards d'euros de crédits ont été accordés via meilleurtaux.com contre 3,7 milliards en 2010 notamment grâce à l'ouverture de prés d'une trentaine de points de vente en franchise. La part de marché de meilleurtaux.com atteint 2,65 % en 2011 contre 2,35 % en 2010.