Cushman & Wakefield Investors (CWI) et Scottish Widows Investment Patnership (SWIP) ont acquis l’immeuble situé au 8-12 rue d’Amsterdam dans le neuvième arrondissement de Paris, à toute proximité de la Gare Saint Lazare. Cet investissement a été réalisé pour le compte du fonds d’investissement en commerces paneuropéen « PURetail ».

Cette transaction constitue le second investissement de PURetail depuis son lancement en mars 2011. L’immeuble à usage mixte commerces et bureaux développe une surface de 2.600 m² et a été entièrement rénové en 2006. Le montant de la transaction s’élève à € 25 millions.

La partie réservée à l’usage de commerces est entièrement louée à La Grande Récré et France Telecom / Orange ; la partie bureaux est quant à elle louée en totalité à la société d’annuaires téléphoniques 118 218.
Lors de cette transaction, le cabinet Flabeau, l’étude Ashurst et l’étude Prud’homme & Baum ont agi en tant que conseils.

Jens Göttler, gestionnaire d'actifs pour le Fonds « Cet immeuble identifié par notre équipe locale, constitue une excellente opportunité pour le fonds PURetail ; il réserve en effet quelques perspectives de valorisation ainsi que des possibilités d’accroître les surfaces dédiées aux commerces. »

Robert Matthews, directeur des investissements immobiliers chez SWIP « Nous nous réjouissons de cette nouvelle acquisition qui correspond précisément à notre objectif d’investir dans des actifs de bonne qualité situés dans des zones urbaines en évolution, ce qui attirera immanquablement des enseignes de qualité. »

Le Fonds PURetail a été lancé fin mars 2011 grâce à un premier closing de 100 millions d’€uros en fonds propres, réunissant trois investisseurs institutionnels.
Les acquisitions du fonds PURetail peuvent être financées à hauteur de 50% de la valeur des investissements ce qui permet une capacité immédiate d’investissement 200 millions d’€uros sur ses marchés cibles initiaux.