Selon la FNAIM, la conjoncture aurait connu quelques soubresauts au premier semestres grâce à une « resolvabilisation » des acquéreurs qui devrait permettre la mise en place des conditions de reprise.

La prise des mandats en Ile-de-France est ainsi comparable à l’année 2008. Contrairement à ce que certains imaginaient il n’y a pas eu de rupture. En ce qui concerne le temps de réalisation des ventes en Île-de-France, le premier semestre 2009 marquerait un allongement de réalisation de plus 30 %, du jamais vu depuis 2005. Cette période est de même caractérisée par une baisse des promesses de ventes déjà amorcée en 2007.  

Quant à la baisse des prix, l’Ile de France aurait davantage souffert que Paris. La baisse de 8 % est essentiellement due aux biens avec défaut. Si les biens sont de qualité, la baisse est faible ou inexistante. 

Selon la FNAIM, le manque de foncier resterait l’obstacle numéro un pour une reprise du marché. Les marchés immobiliers franciliens ne pourront être transformés que par un accroissement nécessaire de la fluidité et ceci ne peut se faire que dans le cadre d’une nouvelle structure comme celle du « Grand Paris ».