Selon un rapport publié par les services d’études bancaires du BBVA en Espagne, le marché immobilier espagnol devrait enregistrer un recul des prix de 30% en raison d'une offre excédentaire massive. Le recul du marché immobilier devrait être de 7% à la fin de l’année 2009 et de 8% en 2010.

L'économiste Mayte Ledo et Ana Rubio, économiste à la BBVA, ont mis en avant le phénomène de suroffre, tant que l'offre excédentaire n’aura pas été absorbée, « le processus d’ajustement n’aura pas encore touché le fond ».

Le rapport indique de plus que le marché immobilier non résidentiel devrait montrer des signes de contraction durant les prochains trimestres, en particulier lorsque les plans de soutien du gouvernement seront arrivés à leur terme.