Ils l’ont fait. Ils, c’est MelleursAgents.com qui alerte non pas sur le fait que c’est le bon moment pour acheter, ce dont est au courant toute la planète immobilière à force de le lire chaque jour depuis six mois, mais sur le fait que si vous ne vendez pas maintenant, vous ne vendrez jamais, faute d’acheteurs, ou à moins de consentir un sacrifice financier largement plus important qu’actuellement.
 « A Paris, il y a trop peu de biens à vendre et les acheteurs commencent à anticiper une future hausse des taux. Les vendeurs en profitent et les prix continuent d’augmenter. Si vous avez aujourd’hui un bien à vendre, il ne faut plus attendre mais le proposer tout de suite à son vrai prix et vous aurez l’assurance de trouver très vite un acheteur solvable. Si vous êtes acheteur, vous pouvez bénéficier d’excellentes conditions de financement mais les bonnes affaires en matière de prix sont devenues rares à Paris et en première couronne » conseille donc Sébastien de Lafond, Président et fondateur de MeilleursAgents.com

Comment vendre ?
Le marché actuel est généralement favorable aux vendeurs. L’offre est faible alors que la demande et le pouvoir d’achat restent dopés par le faible niveau des taux d’intérêt. Ces conditions ne dureront pas éternellement. Tôt ou tard, les taux d’intérêt vont remonter, entraînant le pouvoir d’achat des acheteurs à la baisse. Et les volumes de biens à la vente retrouveront graduellement des niveaux normaux. Déjà aujourd’hui, les acheteurs sont très sélectifs et recherchent des biens de qualité. Le vendeur doit donc estimer précisément la valeur réelle de son bien sur un marché compliqué. S’il veut tirer le prix le plus élevé possible de la vente, il doit s’entourer d’experts capables d’évaluer le bien en fonction du quartier, de ses qualités propres et de la demande réelle. Ces experts doivent aussi lui garantir des actions commerciales précises et ciblées.

On ne sait pas (et à vrai dire on commence un peu à s'en moquer) si c’est Machin, Machin Truc ou Machin Truc Chose qui a les chiffres les plus frais sur le marché et les prix immobilier, en revanche que le lobe « Bon sens » du cerveau reprenne du service au détriment de la calculette, de la statistique et de l’algorithme polytechnicien, c’est une sacrée bonne nouvelle. L’immobilier, c’est juste du commerce, et ça doit le rester.