Kaufman & Broad annonce, ce vendredi, ses résultats pour le 1er semestre 2010 (1er décembre à 31 mai). Et bonne nouvelle pour le promoteur immobilier, déficitaire en 2009, les comptes de la société sont repassés dans le vert, avec un bénéfice net de 2,3 millions d’euros. Des résultats bien accueillis, ce vendredi, à la Bourse de Paris. Le titre Kaufman & Broad a en effet grimpé de 3,3 %, à 18,34 euros.

Un an plus tôt, Kaufman & Broad enregistrait une perte de 27,5 millions d’euros (1er semestre 2009), mais la stratégie mise en place par le groupe semble avoir payé. « Les résultats du 2ème trimestre 2010 s’inscrivent dans la dynamique positive constatée au 1er trimestre, confirmant le bien-fondé de la stratégie de recentrage de l’offre commerciale mise en place fin 2008 sur des produits plus compacts, moins chers et plus adaptés à la demande des 1ers acheteurs et des investisseurs, analyse Guy Nafilyan, Président-Directeur Général de Kaufman & Broad SA dans un communiqué. »

Stratégie de recentrage de l’offre

« Ainsi, les nouvelles opérations lancées au cours des six derniers mois et portant des taux de marge brute conformes à nos critères opérationnels connaissent un rythme de vente élevé avec des taux d’écoulement supérieurs à 30 %, poursuit Guy Nafilyan. Cette tendance s’est accélérée au mois de juin où les réservations en valeur progressent de 67 % par rapport à juin 2009. Par ailleurs, Kaufman & Broad a poursuivi de façon active et dans des conditions satisfaisantes le renouvellement de son portefeuille foncier, qui représente aujourd’hui près de 16 000 lots, soit 50 % de plus qu’il y a un an, et plus de deux années d’activité, a-t-il ajouté. »

Chiffre d’affaire en baisse

Au premier semestre 2010, les ventes de logements ont progressé de 55 % en valeur, pour s’établir à 675 millions d’euros. En revanche, Kaufman & Broad annonce une baisse de son chiffre d’affaire de 7,6 % par rapport au premier semestre de 2009, à 385,7 millions d’euros. Au prochain trimestre, 27 lancements de programmes sont prévus, représentant 2.048 logements. Par ailleurs, le promoteur annonce avoir signé un protocole d’accord, portant sur la cession de la totalité de sa participation et de ses intérêts dans Seniors Santé pour un prix global de 30,7 millions d’euros. La réalisation de cette opération est toutefois soumise à un certain nombre de conditions qui devront être remplies d’ici le 30 septembre 2010 au plus tard.

Bonnes perspectives pour 2011

Le promoteur immobilier attend une nette amélioration de ses résultats en 2011. «L'ensemble de l'exercice 2010 sera toujours marqué par le poids des opérations anciennes. Nous préparons surtout une bonne année 2011, compte tenu de la forte progression de l'activité commerciale au premier semestre 2010.»  Kaufman & Broad vise toujours une amélioration de ses parts de marché, dans le but d’atteindre 10 % dans les plus grandes villes de France.