Le secrétaire d’Etat chargé du Logement, Benoist Apparu, était en visite en Guyane la semaine dernière. Face à la pénurie d’offre de logements dans ce département d’Outre-mer, celui-ci a déclaré qu’il fallait y construire 3.000 logements par an d’ici trois ans.

« La très forte croissance démographique entraîne des besoins de logement importants qui ne sont pas couverts par les constructions, a expliqué le secrétaire d’Etat. La seule solution valable à terme, c’est construire plus, dans tous les domaines, logement social comme logement privé. Pour répondre à cette forte attente, notre objectif est de construire 3.000 logements par an en Guyane. »

Aujourd'hui, la Guyane construit 500 à 600 logements par an

La Guyane qui compte aujourd’hui 230.000 habitants et connaît une croissance de la population de 4 %, ne construit chaque année que 500 à 600 logements sociaux. Selon Benoist Apparu, « c’est l’ensemble de la chaîne qui fait qu’on ne produit qu’un sixième de ce dont on aurait besoin ». Le secrétaire d’Etat évoque alors des « freins administratifs », un problème « d’organisation du foncier » ou encore le passif « catastrophique de la SA HLM Guyane », mise en liquidation l’été dernier après la constatation par la Mission interministérielle d’inspection du logement social (Miilos) de sérieuses irrégularités dans la gestion de la société.

« La Guyane est caractérisée par un tissu professionnel et une maîtrise d’ouvrage trop faibles par rapport aux besoins, a indiqué Benoist Apparu. Ma principale préoccupation, c’est redonner aux opérateurs les marges de manœuvre pour construire davantage de logements neufs. À ce titre, l’arrivée de la Semsamar en Guyane va dans le bon sens et permettra cette année, comme l’année dernière, de développer de nouveaux programmes immobiliers. »

Néanmoins, ce chiffre de 3.000 logements par an avait déjà été avancé par une étude de 2005 en maîtrise d’ouvrage DDE. Celle-ci précisait qu’il faudrait construire ainsi pendant dix ans pour espérer réduire l’ampleur de la crise du logement vécue actuellement par la Guyane.