Cofitem-Cofimur , acteur majeur du crédit-bail immobilier, annonce pour le premier semestre 2010, un chiffre d’affaires consolidé plutôt stable à 38,9 millions d’euros, contre 39,8 millions d’euros au premier semestre de l’exercice précédent. Au premier semestre, le cash flow s’est élevé à 36,3 millions d’euros, en légère croissance par rapport aux 35,6 millions d’euros de la moitié de l’exercice 2009. Le résultat consolidé s’élève à 8,7 millions d’euros au 30 juin 2010, contre 10,5 millions d’euros au 30 juin 2009 et 7,3 millions d’euros pour la moitié de l’exercice 2009.

Le portefeuille de titres a rapporté 6,7 % sur sa valeur comptable après provisions, lesquelles ont fait l’objet d’une nouvelle dotation de 2,8 millions d'euros pour le semestre. Le résultat net social après impôts s’élève ainsi à 11,3 millions d’euros au 30 juin 2010, contre 13,3 millions d’euros au 30 juin 2009.

Cessions, rénovations et constructions

Au cours du semestre, la société a cédé l’immeuble de bureaux de Marcq-en-Barœul (8.300 m²) avec une plus-value nette de 2,5 millions d’euros. Y compris les revenus perçus par les filiales, les loyers et dividendes à caractère foncier atteignent 15 millions d’euros au titre du 1er semestre 2010, contre 15,4 millions d’euros au 30 juin 2009. La rénovation de l’immeuble de bureaux (1.300 m²), situé rue du Docteur Lancereaux, dans le 8ème arrondissement de Paris, s’est achevée au cours du semestre. Les travaux de construction de l’immeuble de Levallois-Perret (près de 3.000 m² de bureaux) devraient s’achever au cours du second semestre, tandis que ceux de l’hôtel Courtyard Marriott (115 chambres) à Boulogne-Billancourt devraient prendre fin en 2011.

Perspectives 2010-2011

Au 30 juin 2010, la production de nouveaux contrats de crédit-bail immobilier (25,8 millions d'euros) et la signature de plusieurs contrats sur le second semestre devraient assurer un niveau de production équivalent ou supérieur à celui de l’exercice précédent. Dès 2011, l’entrée en jouissance des encours produits en 2009 et 2010 dans de bonnes conditions de taux fixe viendra contribuer sensiblement à la croissance et à la rentabilité de l’activité de crédit-bail.