La ministre de l’Economie, Christine Lagarde, a annoncé ce matin dans un entretien au journal Les Echos, la prochaine réforme de la fiscalité immobilière. Dès 2011 notamment, la déduction des intérêts d’emprunt sera supprimée, au profit d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) universel, c'est-à-dire sans condition de ressources, réservé aux primo-accédants. (Lire l’article)

Cette annonce est plutôt bien accueillie par la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim). Selon un communiqué en effet, les déclarations de Christine Lagarde « sont de nature à rassurer les professionnels de la Fnaim ». Mais la fédération reste vigilante concernant les déséquilibres que cette réforme pourrait engendrer, notamment entre le neuf et l’ancien, car le nouveau PTZ pourrait être renforcé pour les achats dans le neuf. « La FNAIM reste attentive à la définition des barèmes de la mesure, qui ne doit pas déstabiliser le juste équilibre nécessaire entre le neuf et l’ancien », indique-t-elle dans un communiqué.

Concernant la réforme de la taxation des plus-values immobilières, la Fnaim indique qu’elle s’étonnerait que celle-ci puisse s’étendre à la vente de maisons et d’immeubles bâtis, « pour permettre de fluidifier le marché et inciter les propriétaires à céder leur bien en inversant l’ordre de la fiscalité ("plus tôt je vends, moins je suis fiscalisé") ». « Cette mesure ne peut avoir de sens que pour les terrains rendus constructibles par l’intervention des collectivités locales », note-t-elle.

Enfin, côté fiscalité écologique, la Fnaim rappelle qu’elle est favorable au maintien du taux de TVA à 5,5 % sur les travaux de rénovation des bâtiments, « au moment où les objectifs du Grenelle de l’Environnement doivent se concrétiser » et alors qu’elle « s’engage sur un projet réhabilitation énergétique de 100.000 logements en copropriété dans les trois années à venir ».