Un divorce coûte toujours très cher. La propriété d’un bien locatif peut encore compliquer la situation.

José Zaraya, Pdg d’Expert & Finance, société de conseil en gestion de patrimoine, filiale du groupe Generali,  n’avait pas le privilège de distiller l’un des dix meilleurs conseils de professionnels dans l’article Réussir son investissement immobilier locatif.
Pourtant, son conseil sur le sujet - éviter la vente avant terme - loin de gâcher la fête est très pertinent.
«  En cas de divorce, différentes hypothèses peuvent se présenter. Si le bien immobilier a été acheté par des fonds communs de la communauté, trois possibilités existent :
Le bien est gardé dans le cadre d’une indivision. Chacun des deux époux pourra alors bénéficier de la réduction d’impôt.
Le bien est attribué à une seule personne. Elle seule pourra continuer à bénéficier de la réduction d’impôt.
Le bien est vendu lors du divorce. Il y alors remise en cause du dispositif et donc de la réduction d’impôt avec effet rétroactif.
Si le bien immobilier a été acheté avec des fonds propres, la personne propriétaire du bien immobilier en tant que bien propre pourra continuer à bénéficier de la réduction d’impôt après le divorce. » 
Vous l’aurez compris, si tous les citoyens sont en théorie égaux devant la loi, c’est un peu moins vrai en pratique concernant le divorce.