La foncière ANF Immobilier, implantée à Lyon et Marseille, annonce avoir amélioré sa rentabilité au premier semestre 2010 grâce à la poursuite de la  progression des loyers et du cash-flow. La foncière vient de publier un bénéfice net de 27, 5 M€ sur les six premiers mois de l'année. Au premier semestre,  les loyers ont augmenté de 6,3% à 34 M€ et le cash-flow récurrent a progresé de 7,5% à 18,8 M€ (0,71 € / action). L’ANR ressort à 38,5 € par action au 30 juin 2010, soit un recul de 0,4 € par action par rapport à l’ANR au 31 décembre 2009 .

L'activité locative est restée très soutenue au premier semestre avec des signatures supérieures à 14 700 m², indique la foncière. Ainsi, dans la partie de la rue de la République de Lyon située à proximité de la place Bellecour, ANF Immobilier a conclu des baux de commerces à des valeurs moyennes proches de 2 600 €/m², soit une augmentation de près de 30% par rapport au dernier loyer prime atteint sur cette zone.

La société annonce également la poursuite du programme de cessions de 55 M€ engagé au premier semestre, dont un total de 23,4 M€ a déjà été réalisé.

"Pour la 4ème année consécutive, ANF Immobilier constate une croissance de ses loyers et une amélioration de sa rentabilité. Cette augmentation va se poursuivre grâce à la revalorisation des loyers et à la livraison des projets de développement. En conséquence, la croissance annuelle des loyers de centre-ville à périmètre constant devrait dépasser 10% en 2010", souligne Bruno Keller, président du Directoire.

Acteur important des centres-villes de Lyon et Marseille, ANF Immobilier est une société foncière conforme au statut SIIC, orientée sur l’immobilier locatif résidentiel et tertiaire. Elle est également propriétaire des murs de 167 hôtels B&B en France.