La progression des loyers qui se constate en 2010 concerne tous les types de logements
Les loyers des studios et 1 pièce (24.0 % du marché) enregistrent la hausse la plus lente, avec seulement + 0.4 % (contre + 3.3 % en moyenne chaque année, entre 1998 et 2010)
Les loyers des 2 pièces (31.0 % du marché) ont eux aussi augmenté un peu moins que l’ensemble du marché avec + 1.1 % (contre + 3.3 % en moyenne chaque année, entre 1998 et 2010) ;
Les loyers des 3 pièces (25.0 % du marché) qui avaient reculé en 2009 (- 1.3 %) ont progressé à un rythme un peu plus rapide que l’ensemble du marché : + 2.1 % (contre + 3.1 % en moyenne chaque année, entre 1998 et 2010).
Et ce sont ceux des 4 pièces (12.6 % du marché) et ceux des 5 pièces et plus (7.4 % du marché) qui ont cru le plus vite avec respectivement + 3.0 % (contre + 2.6 % en moyenne chaque année, entre 1998 et 2010) et + 2.8 % (contre + 2.3 % en moyenne chaque année, entre 1998 et 2010), après il est vrai avoir connu le recul le plus rapide en 2009 (respectivement - 2.6 % et - 1.9 %).

Dans ces conditions, le loyer de marché s’établit maintenant à 12.2 €/m², France entière
16.1 €/m² pour les studios et 1 pièce, 12.6 €/m² pour les 2 pièces, 10.3 €/m² pour les 3 pièces, 9.2 €/m² pour les 4 pièces et 9.1 €/m² pour les 5 pièces et plus.

Source : Observatoire  les loyers Clameur septembre 2010.