Le déséquilibre entre l’offre et la demande de logements pousse les prix de l’immobilier ancien à la hausse, indique la Chambre des Notaires de Paris Île-de-France à l’occasion de la publication de ses statistiques trimestrielles.

Au second trimestre 2010, les prix des logements à Paris ont augmenté de 3,1% sur 3 mois et de 9,8% sur un an pour marquer un nouveau record avec 6.680 euros au mètre carré, indiquent les notaires.

Sur l’ensemble de l’Île-de-France, les prix de l’immobilier ancien ont gagné 2,5% au second trimestre et 7,8% sur un an.  La hausse des prix concerne tous les départements franciliens et touche aussi bien les appartements anciens que les maisons anciennes.

Le rythme des transactions reste soutenu sur l’ensemble de la région francilienne. Le nombre de logements vendus au deuxième trimestre 2010 (environ 45.000 logements) a été supérieur de 38% par rapport au second trimestre 2009 et même légèrement supérieur aux chiffres du deuxième trimestre 2008 (+5,0%).

"Le capital-confiance dont bénéficie la « pierre » par  rapport à d’autres types de placement, le niveau élevé des loyers qui repartent à la hausse et l’ampleur des besoins insatisfaits en logements dans la région Île-de-France ont entretenu ce mouvement de retour vers l’accession à la propriété", expliquent les notaires.