La foncière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise Affine vient d’annoncer une perte nette de 16,4 M€  à fin juin 2010 contre une perte nette de 27,6 M€ au 1er semestre 2009. Le résultat courant s’établit à 6,4 M€, en recul sensible par rapport au premier semestre 2009 (16,4 M€) en raison d'une baisse des loyers.

Au premier semestre 2010, les loyers nets s'élèvent à 28,4 M€ contre 34 M€ au 1er semestre 2009. Selon la foncière, cette diminution du montant des loyers est "le résultat cumulé d’une augmentation du taux de vacance (11,6 % à fin juin 2010 contre 8,4 % à fin juin 2009), des avantages consentis à certains locataires en échange de l’allongement des baux et des départs programmés dans le cadre des restructurations".

La capacité d’autofinancement du groupe (hors coût de l’endettement) diminue de 28,2 % pour s’établir à 21,7 M€.

L'Actif Net Réévalué (ANR) hors droits recule de 8,0 % par rapport à fin 2009 pour s’établir à 221,9 M€  (27,4 € par action) au 30 juin 2010.

Le vote d’un dividende complémentaire de 4,7 M€ (soit 0,58 € par action) par prélèvement sur le report à nouveau sera proposé le 28 septembre prochain, lors d’une l’Assemblée générale des actionnaires, indique la foncière.

Le groupe Affine souligne avoir poursuivi au cours du 1er semestre sa politique de recentrage sur son activité de foncière et de rééquilibrage de son patrimoine au profit des commerces. Il a notamment continué le développement des deux opérations commerciales à Nevers et Arcachon, acquis un ensemble commercial à Rouen et procédé à la cession de huit immeubles de petite taille ou arrivés à maturité.