Peut on changer un bail classique en location meublé avant l'échéance? Sinon faut il le signifier au locataire 2 mois avant l'échéance?

Bonjour,

Vous ne pouvez pas modifier un bail 89 en bail meublé tant que votre locataire actuel sera dans les lieux.
Vous avez signé un engagement de 3 ans avec tacite reconduction que seul le locataire peut rompre quand bon lui semble avec un préavis de 3 mois (1 mois dans certains cas).

Pour récupérer votre bien, vous pouvez donner congés à votre locataire pour 3 motifs :
- Congés pour reprise (vous décider d'y habiter par exemple)
- Congés pour vendre (priorité du locataire pour acheter)
- Congés pour motifs sérieux et légitimes (manquement grave du locataire à ses obligations)
Votre notification de congés doit être faite au moins 6 mois avant la fin du bail, en LRAR ou par huissier.